Αλλαγές στο καθεστώς που διέπει ορισμένες προστατευόμενες περιοχές του δικτύου Natura φέρνει ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Η πρόβλεψη επιτρέπει, υπό συγκεκριμένους όρους, την επέκταση σχεδίων πόλης σε εκτάσεις που βρίσκονται κοντά σε υφιστάμενους οικισμούς.
Σύμφωνα με το προτεινόμενο πλαίσιο, η δόμηση μπορεί να επιτραπεί μόνο εφόσον δεν θίγεται η προστατευόμενη περιοχή και υπάρχει σχετική περιβαλλοντική μελέτη που το διασφαλίζει. Παράλληλα, τίθεται ανώτατο όριο: η πολεοδόμηση δεν μπορεί να ξεπερνά το 20% της έκτασης κάθε ζώνης.
Παρότι προβλέπονται δικλίδες, η ρύθμιση εγείρει ερωτήματα, καθώς στις ίδιες ζώνες ενδέχεται να περιλαμβάνονται δάση ή αρχαιολογικοί χώροι, δηλαδή περιοχές με ήδη αυξημένο καθεστώς προστασίας.
Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει και παρατάσεις για τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών. Έως το τέλος του 2027, δίνεται χρόνος για τακτοποίηση κτισμάτων σε πάρκα, άλση και δασικές εκτάσεις, υπό προϋποθέσεις, ενώ μέχρι τότε αναστέλλονται πρόστιμα και κατεδαφίσεις.
Επιπλέον, επιχειρείται να ξεμπλοκάρουν αγοραπωλησίες ακινήτων που είχαν παγώσει λόγω ζητημάτων με τους δασικούς χάρτες, μέσω απλούστευσης των απαιτούμενων διαδικασιών.
Παράλληλα, παρατείνεται έως το 2026 η δυνατότητα χρήσης του «περιβαλλοντικού ισοδυνάμου», που επιτρέπει τη διατήρηση επιπλέον δικαιωμάτων δόμησης με συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Για τον Υμηττό, η αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών παραμένει σε ισχύ έως το τέλος του 2026, εν αναμονή νέου πλαισίου προστασίας, με ορισμένες εξαιρέσεις για βασικές υποδομές.
Η οικιστική πίεση δεν είναι επαρκής λόγος για να ξεχάσουμε και αυτά που ξέραμε σχετικά με την ανάγκη διατήρησης του φυσικού περιβάλλοντος. Ποιος εμπιστεύεται την Ελλάδα όταν μιλάμε για όρους, αστερίσκους και ψιλά γράμματα σχετικέ με τις περιοχές Natura;
Επιγραμματικά τι προτείνεται:
-Επιτρέπεται, υπό όρους, επέκταση σχεδίων πόλης σε περιοχές Natura κοντά σε οικισμούς
-Όριο δόμησης έως 20% και απαίτηση περιβαλλοντικών μελετών
-Παράταση έως το 2027 για νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε πάρκα, άλση και δάση
-«Πάγωμα» προστίμων και κατεδαφίσεων μέχρι τότε
-Απλοποίηση διαδικασιών για αγοραπωλησίες με εκκρεμότητες σε δασικούς χάρτες
-Παράταση περιβαλλοντικού ισοδυνάμου έως το 2026
-Διατήρηση αναστολής δόμησης στον Υμηττό με επιμέρους εξαιρέσεις
Διαβάστε επίσης: Εύβοια: Σοκαριστική μελέτη για 98 ανεμογεννήτριες
Ακολουθήστε μας στο Instagram και στο Facebook για να βλέπετε τα άρθρα που σας ενδιαφέρουν